Nossos serviços

Oferecemos serviços diferenciados e projetados para o seu conforto.

Assessoria Jurídica

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Com departamento jurídico próprio, a Cyntmar auxilia o Condomínio, orientando síndico e condôminos com relação às normas, regimento interno e orientações de natureza jurídica relativas a administração condominial, desde análise de contratos com prestadores de serviço, até demandas judiciais. Além disso, ainda realizamos os seguintes serviços para assessoria completa aos condomínios...

  • Acordos Extrajudiciais;
  • Assessoria jurídica em assembleias;
  • Plantões jurídicos no próprio condomínio
  • Cobrança extrajudicial ou judicial dos condôminos inadimplentes;
  • Ingresso e acompanhamento de ações judiciais, na defesa e negociação em assuntos jurídicos condominiais;
  • Análise de contratos manutenção, prestadores serviços;
  • Assessoria para elaboração e alteração do regulamento interno e convenção do condomínio;

Departamento Pessoal

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O serviço de departamento pessoal da Cyntmar auxilia na gestão contínua e eficiente do condomínio, contribuindo na redução de custos e no bom funcionamento de toda rotina de trabalho.

Conheça nossos serviços:

  • Assessoria ao síndico na contratação e demissão dos funcionários, mediante um estudo de redução do quadro de funcionários;
  • Elaboração e emissão da folha de pagamento;
  • Emissão de todas as guias para recolhimento dos encargos trabalhistas (INSS, FGTS, PIS, IRRF e Contribuições Sindicais);
  • Elaboração e entrega da RAIS, DIRF, e CAGED;
  • Envio da GRPS mensalmente ao sindicato da categoria;
  • Controle do PCMSO, NR-07 (exames médicos admissionais, periódicos, mudança de função, retorno ao trabalho e demissionais) e do PPRA, NR-9;
  • Controle e aplicação de toda legislação trabalhista e do contrato coletivo de trabalho (salários, salário-habitação, adicional noturno, horas extra, DSR, adicional por acúmulo de função , biênios, hora reduzida, intervalo alimentação, vale-transporte, cesta básica, 13º salário, férias, abono pecuniário, aviso prévio, seguro de vida e demais verbas da categoria);
  • Análise criteriosa da folha de ponto dos funcionários e sugestões de escalas de acordo com as necessidades do Condomínio;

Departamento Financeiro e de Contas

O departamento Financeiro da Cyntmar auxilia o Condomínio nas administrações diárias dos saldos, recursos e da receita financeira em prol do condomínio.

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Conheça mais sobre o serviço:

  • Análise das despesas mensais com os fornecedores de bens e serviços com a finalidade de reduzir o custo do Condomínio;
  • Emissão dos boletos bancários para pagamento das taxas condominiais;
  • Controle dos recebimentos e das despesas mensais;
  • Elaboração de pasta mensal com a prestação de contas do mês com os demonstrativos e comprovantes das receitas e despesas realizadas para análise do síndico e conselheiros;
  • Emissão de balancetes para todos os condôminos, com demonstração da receita/despesa ocorridas no período mensal;

Assistência na contratação de Seguros

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Administrar um condomínio é uma tarefa complexa e que requer muito planejamento. Isso porque situações adversas podem acontecer a qualquer momento, por isso a Cyntmar oferece o serviço de assistência na contratação de seguros que irão garantir o bom funcionamento do prédio em situações emergenciais e que precisam de reparos específicos.

Além de seguros que são obrigatórios por lei e que asseguram a estrutura da edificação nos casos de incêndio de qualquer natureza, queda de raio, explosão e vendaval, a Cyntmar, por seu corretor credenciado, oferece também seguros de vida e de acidentes pessoais de funcionários recomendado pelas Convenções Coletivas, seguros de responsabilidade Civil do Condomínio, protegendo o condomínio em caso de danos a terceiros e de responsabilidade Civil em Obras, dentre outros.

Serviços de Malote

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O serviço de malote da Cyntmar oferece comodidade e facilidade para os síndicos, fazendo com que eles ganhem tempo.

Possuímos profissionais habilitados que entregam e recolhem os documentos diretamente no prédio, através de malotes personalizados e travados.

Com o nosso serviço de malote, o síndico pode enviar e receber todas as documentações necessárias para o desempenho da sua função, sem precisar deslocar-se.